Sorø Kommunalbestyrelse har i henhold til planlovens § 24 vedtaget at fremlægge Forslag til Lokalplan SK 82, Allékvarteret – Området omkring Sorø Rådhus med plejecenter, boliger, offentlige formål m.m. i offentlig høring.
Lokalplanforslaget er ledsaget af et forslag til Tillæg 2 til Sorø Kommuneplan 2023-34.
Læs referatet fra Kommunalbestyrelsens møde (pkt. 897)
Lokalplanforslagets indhold
Planforslaget er udarbejdet for at skabe det planmæssige grundlag for at omdanne, fortætte og udvikle byområdet omkring Sorø Rådhus. Den primære anledning til planarbejdets igangsætning var at skabe mulighed for at bygge et nyt plejecenter. Det er samtidigt blevet afsættet for at skabe en sammenhængende og mere helhedsorienteret byudvikling af lokalplanområdet.
Lokalplanen skaber mulighed for at opføre et plejecenter, sundhedshus med f.eks. demensdagcenter, multisal og lægehus samt boliger og offentlige formål. Med lokalplanen skabes der grundlag for en udvikling af området, hvor de kulturhistoriske værdier i form af arkitekturen, og i særdeleshed de gamle træalléer, bliver bærende for kvarterets identitet.
Kommuneplanrammen ændres
Lokalplanforslaget er ledsaget af et kommuneplantillæg (forslag til Tillæg 2 til Sorø Kommuneplan 2023-34), da lokalplanen kræver, at nogle af de kommuneplanrammer, der er gældende i området, ændres.
To af rammerne ændrer afgrænsning, og i rammen So.Bl 3 ændres bebyggelsesprocent fra 50 til 60, maks. etageantal fra 3 til 3,5 og maks. bygningshøjde fra 12 til 16 m. Rammen So.G 6 udgår.
Kommuneplantillægget kan ses i slutningen af lokalplanforslaget.
Kommunen afholder borgermøde
Sorø Kommune inviterer i høringsperioden til offentligt borgermøde. Når den endelige dato er fastlagt, annonceres det på kommunens hjemmeside.
Du har mulighed for at komme med bemærkninger til planforslaget
Planforslaget er i offentlig høring i perioden 5. januar til den 2. marts 2026.
Vi skal derfor have modtaget dine bemærkninger senest den 2. marts 2026 inden midnat på e-mail: plan@soroe.dk mærk emnefeltet ”Høringsbemærkning – SK 82, Allékvarteret"
Du skal give besked, hvis du ikke vil have, at vi gør dit navn m.m. offentligt tilgængeligt
Når du indsender bemærkninger i høringsperioden, vil dit navn/adresse (kontaktoplysninger fra bemærkningen) fremgå i et bilag (hvidbog), som følger den politiske behandling af sagen. Ønsker du ikke at give samtykke til dette, skal du give besked, når du fremsender dine bemærkninger.
Anvendelse af området må ikke foregribe lokalplanen – midlertidige retsvirkninger
Indtil lokalplanforslaget er endeligt vedtaget af kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, som kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter planloven et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil.
Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan kommunalbestyrelsen give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra planforslagets offentliggørelse og indtil forslaget er endeligt vedtaget, dog højst i et år.
Miljøvurdering – du har mulighed for at klage
Der er gennemført en screening af de miljøpåvirkninger, som planforslagenes gennemførelse vil kunne medføre. Konklusionen er, at planforslagenes gennemførelse ikke vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Se yderligere i screeningsafgørelsen samt i Forslag til Lokalplan SK 82, side 58.
Kommunalbestyrelsen har i henhold til ”Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)” besluttet, at der ikke foretages en miljøvurdering af planforslaget.
Du kan klage over beslutningen om, at der ikke skal foretages en miljøvurdering. Se klagevejledning i screeningsafgørelsen. Klagefrist er 4 uger fra offentliggørelse. Det vil sige 2. februar 2026.