Sorø Kommunalbestyrelse har i henhold til planlovens § 24 vedtaget at fremlægge ’Forslag til Lokalplan SK 80 – Boligområdet Engsletten i Haverup’ i offentlig høring.
Lokalplanforslagets indhold
Planforslaget er udarbejdet for at fastlægge rammerne for ny boligbebyggelse på et areal på Haverupvej 16B i Haverup, vest for Sorø.
Lokalplanforslaget har til formål at sikre en stærk forbindelse til naturen i området, også efter etableringen af boliger. Området præges af et beskyttet engareal, og dette inkorporeres i boligområdet som et stort, grønt fælles friareal. Dertil søger planforslaget at styrke oplevelsen af kontraster, herunder mellem det vilde engareal og boligområdets mere planlagte, grønne opholdsarealer, samt mellem private og ’semi-private’ områder.
Planforslaget har også fokus på at sikre en sammenhæng mellem det nye boligområde og omkringliggende boliger, herunder ’Engdraget’, samt bebyggelsen i Haverup.
Læs lokalplanforslaget
Du har mulighed for at komme med bemærkninger til planforslaget
Planforslaget er i offentlig høring frem til den 7. oktober 2024.
Vi skal derfor have modtaget dine bemærkninger senest den 7. oktober 2024 inden midnat, gerne via e-mail til plan@soroe.dk.
Send din bemærkninger til plan@soroe.dk
Du skal give besked, hvis du ikke vil have, at vi gør dit navn m.m. offentligt tilgængeligt
Når du indsender bemærkninger til planforslaget, vil dit navn og din adresse og evt. e-mail og telefonnummer komme til at fremgå af et offentligt tilgængeligt notat om de indkomne bemærkninger i høringsperioden, som følger sagen ved den politiske behandling af planens endelige vedtagelse.
Ønsker du ikke at give samtykke til dette, bedes du nævne det, når du du fremsender dine høringsbemærkninger.
Anvendelse af området må ikke foregribe lokalplanen
Indtil lokalplanforslaget er endeligt vedtaget af kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, som kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter planloven et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil.
Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan kommunalbestyrelsen give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget.
Lokalplaner
En lokalplan fastsætter bestemmelser om anvendelse, bebyggelse, materialer, veje, grønne områder og lignende inden for et område.
Skal du bygge nyt, bygge om eller på anden måde ændre på din ejendom (f.eks. male, skilte eller lægge nyt tag), er det en god idé at undersøge, om en lokalplan rummer særlige bestemmelser om din ejendom.
Find din lokalplan på Sorøkortet
Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan kommunalbestyrelsen give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget.
Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra lokalplanforslagets offentliggørelse og indtil forslaget er endeligt vedtaget, dog højst i et år.
Miljøvurdering
Kommunalbestyrelsen har besluttet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering af lokalplanforslaget, da kommunen ikke vurderer, at det ikke få væsentlig indvirkning på miljøet at gennemføre lokalplanen. Beslutningen er truffet i henhold til ”Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM).
Du kan klage over beslutningen om, at der ikke skal foretages en miljøvurdering.
Du læse mere i miljøvurderingsscreeningsskemaet eller i lokalplanforslaget.
Læs miljøvurderingsskemaet
Klagevejledning
Du kan klage over Sorø Kommunes beslutning om, at der ikke skal foretages en miljøvurdering af lokalplanforslaget.
Klagen skal indsendes til Planklagenævnet senest 4 uger efter at lokalplanforslaget er annonceret her på hjemmesiden.
Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 900 for privatpersoner og kr. 1800 for virksomheder/foreninger. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Du kan finde yderligere oplysninger om klageportalen på Nævneneshus hjemmeside.
Du kan kun klage over retlige spørgsmål. Det vil sige, at du kan klage over afgørelsen, hvis du mener, at kommunen ikke har haft ret til at træffe den. Du kan derimod ikke klage over, at kommunen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse.
En eventuel klage skal du fremsende direkte til Planklagenævnet via den digitale klageportal.
Indsend din klage via Klageportalen