Ejendomsskat

Ejendomsværdiskat skal betales af alle, der ejer en ejerbolig i Danmark eller udlandet. Skatten betales af den samlede værdi af din faste ejendom med grund og bygninger.

De fleste betaler automatisk ejendomsværdiskatten over trækprocenten på skattekortet. Er du selvstændigt erhvervsdrivende, skal du dog betale på tilsendt girokort. Du kan se beregningen af ejendomsværdiskatten på din årsopgørelse.

• Log på og se din årsopgørelse (nyt vindue)　

• Læs om ejendomsværdiskat og grundskyld (nyt vindue)

Ejendomsværdiskatten kan nedsættes, hvis:

• Du er pensionist eller enke/enkemand efter en pensionist og har begrænset indtægt.
• Boligen har været ubeboet i en periode.
• Boligen har været delvist udlejet.
• Du har betalt udenlandsk ejendomsskat.
• Du har købt boligen senest den 1. juli 1998.

• Læs mere om ejendomsværdiskat (nyt vindue)

Du kan søge om lån til at betale dine ejendomsskatter (indefrysning af ejendomsskatter), hvis du eller din ægtefælle ejer en ejendom, herunder også fritidsbolig, som bruges til beboelse.

For at få lånet skal du eller din ægtefælle:

• have fast bopæl her i landet
• have opnået folkepensionsalderen, få udbetalt social pension, delpension eller modtage efterløn.

Lånet skal søges i den kommune, hvor ejendommen ligger, og ansøgningen foregår digitalt. Hvis du ikke har mulighed for at betjene dig selv på nettet, kan du få hjælp i kommunens borgerservice eller på biblioteket.

Kommunen sikrer lånet ved tinglyst skadesløsbrev eller ejerpantebrev. Beløbet forrentes med en årlig rente, og lånet skal betales tilbage, når ejendommen sælges. Renten er på 0,47 procent (2021).

• Jeg har ikke NemID - hvad gør jeg?

Du betaler grundskyld - også kaldet ejendomsskat - til den kommune, din ejendom ligger i. Grundskylden bliver beregnet af det laveste af:

• Ejendommens grundværdi fratrukket eventuelle fradrag for forbedringer.
• Grundværdien, der dannede grundlag for grundskylden det foregående år, tillagt en reguleringsprocent på 3-7 procent.

Den enkelte kommune fastsætter selv satsen (grundskyldspromillen) og opkræver skatten. Hvis du har spørgsmål om din ejendomsskat, skal du kontakte borgerservice i den kommune, hvor din bolig ligger.

• Find satser for grundskyld og andre skatter i din kommune (nyt vindue)　

Vurderingsstyrelsen vurderer din ejendom.

• Læs mere om de nuværende ejendomsvurderinger på Vurderingsstyrelsens hjemmeside (nyt vindue)
• Læs mere om de nye ejendomsvurderinger på vurderingsportalen (nyt vindue)  

Se hvornår du kan klage over ejendomsvurderingen på vurdst.dk.

• Se, hvornår du kan klage over ejendomsvurderingen (nyt vindue)